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助力城市界面迭新 华润置地以高品质居住范本引领青羊外金沙

来源:中国网 编辑:清风 人气: 发布时间:2022-12-30 16:37:01
摘要: 四川省委、省政府印发了《关于表扬2021年度四川省县域经济发展先进县和全国百强县百强区的通报》,青羊区作为全国百强区荣获表扬;此外,在赛迪顾问日前发布的“赛迪投资竞争力百强区(2022)”榜单中,青羊区再次上榜。

助力城市界面迭新 华润置地以高品质居住范本引领青羊外金沙

近日,四川省委、省政府印发了《关于表扬2021年度四川省县域经济发展先进县和全国百强县百强区的通报》,青羊区作为全国百强区荣获表扬;此外,在赛迪顾问日前发布的“赛迪投资竞争力百强区(2022)”榜单中,青羊区再次上榜。

幸福感提升源于地区经济活力走强,2021年,青羊区实现地区生产总值1450亿元,在主城区GDP排名中位居前列并呈持续增长趋势。顶着“西贵”光环的青羊区,已成为真正繁荣殷实的西贵之地。

主城迭新 外金沙板块接力“西贵”

一直以“西贵”示人的城西区域,无论城市如何日新月异、大拆大建,市场如何变化,那些源自历史沉淀的气质、骄傲与确幸,多年来都丝毫没有改变它的江湖地位。

对于老成都来说,城西指的是浣花溪、内光华、内双楠、内金沙等西三环以内的主城部分。但随着城市外拓,如今的城西已经囊括了成都西门车站以西,到温江、双流边界等一大片范围,说细点就是整个青羊区、内外双楠、以及金牛区西北国宾板块等地。而外金沙板块正在这一背景下趁势而出,成为了近几年的城西楼市新贵区域。

和城西金沙人文气质一脉相承的外金沙板块,在优越的人文、交通和自然环境加持下,同时距离内金沙、内光华等板块的商圈也近,成熟的配套让区域内的生活更加便捷,使得各大房企争相进驻。传统意义上的金沙片区已经完成了自己的历史使命,而这个接力棒,也顺理成章地交到了外金沙的手中。

同时,随着青羊新城的规划打造,外金沙板块承接了最早的城市外拓红利,形成了良好的生活氛围,再加上新规划配套不断加码,因此,一个有前瞻性规划、高品质、有规模、上档次的国际化居住社区在外金沙板块脱颖而出。

文脉青羊 厚植“西贵”底蕴

无论是外金沙板块的实力出圈,还是如今青羊新城的快速发展,都离不开文脉青羊这个强大“根基”。

据了解,青羊区串联起金沙遗址、青羊宫、杜甫草堂、宽窄巷子等城市人文地标,汇聚了成都70%的文博旅游资源。从相如抚琴的琴台路到治理锦蜀的锦官府,从杜甫咏诗的浣花草堂到书声朗朗的文翁石室,三千多年历史人文滋润出的西贵青羊,如今在城市更新、文旅融合、产业升级等动力支撑下,正焕新出强大城市活力。

借势“文博青羊”和“文创高地”的打造,青羊区的历史文脉正朝着经济文脉进化,一条融贯古今的文博全产业链已落地生根。随着青羊区“三街两坊五景”等项目的逐步对外呈现,宽窄巷子、寻香道、天府文化公园等重点文旅项目的建成投入,时堂、成都书房等11个文博类重点项目落地,一个全新的文脉青羊正在茁壮生长。

产业立城 坐享区域发展红利

诞生于文脉青羊基底上的青羊新城,最初是为了发展青羊工业总部基地而设立,其产业立城特质明显。经过十余年发展后,青羊总部经济功能区、青羊工业总部基地,青羊绿舟文化产业园等多个产业园已投入使用,并形成了航空、金融、电子、商业多产业齐头并进的局面。

作为青羊新城的产业引擎,约34.8平方公里的青羊总部经济区主要聚焦航空科技、创意设计、数字经济、生命健康等主导产业,着力打造“航空产业核心区、总部经济先行区、生态宜居和谐区”,包含青羊总部产业功能区、国际智慧产业功能区和西部国际商旅功能区“三大千亿产业集群”。如今,已吸引到包括99家世界500强企业在内的众多龙头企业入驻,年税收超千亿,有效带动青羊总部经济区连年快速增长。

除此之外,青羊区政府还与航空工业成飞展开政企合作,这里聚集着成飞公司(132厂)、成都飞机设计研究所(611所)、成都凯天公司(161厂)等军工央企,飞机研发制造和航空航天仪器制造强企,影响着成都乃至全国航空工业发展。

优势产业加速向青羊总部经济区聚集的同时,也为青羊新城带来了许多高新技术人才,未来的青羊新城不仅是一个“产业发展高地”,更是一个“生态宜居和谐区”。

在产业跃阶和配套焕新的城市发展红利基础下,具有前瞻性眼光的品牌房企,已洞见到了这个区域的巨大发展潜力。华润置地十年之后再入青羊,择址青羊新城核心,打造锦官云玺,为城西改善树立新样本。

与城共振 全面迭新城市界面

2022年,是房地产行业惊涛骇浪的一年,行业虽经历动荡,但依旧有房地产企业不忘初心、砥砺前行,为市场和购房者带来强大信心,其中,华润置地是为数不多的房企之一。

作为大型央企,华润置地成立于1994年,是《财富》世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元,是行业领先的城市投资开发运营商。进驻境内外84座城市,开发项目超320个,且常年居“三道红线“绿档企业。

入蓉20年,华润置地紧跟国家战略,践行央企责任,坚持“以品质给城市更多改变”的企业使命,与城市同频共振。从2002年华润置地首进成都,带来了成都首个BOT模式开发的市政公园——420亩东湖公园,并以此为核心构建起东二环首个高端滨水居住区翡翠城,华润置地向人们解释了什么叫城市命运共同体。随后,华润置地又参与了成发片区、大源片区的改造与开发,打造了二十四城、凤凰城等大城,以标杆级的大城塑造方式,全面升级居住品质,迭代城市界面。

在今年,华润置地成都片区公司战略全新升级,将“人-城-产”高能级发展模式从深圳复制到了成都的拓疆版图之上,一举在成都布局七子,实现主城全面开花。涵盖青羊、武侯、成华、锦江、天府新区等热门区域,彰显了华润置地对土地价值和市场前景的判断,同时也向外界透露了央企的底气和实力。

可以说,成都已成为继深圳后,华润置地全业务落地最全面的城市。从深圳奇迹到成都东安湖,从蛇口经济产业圈到体育赛事场馆打造,再到万象城、木棉酒店……华润置地早已不是一个单纯的开发商,而是城市共建者。

先于城西一个时代 洞悉人居新风向

在当下楼市“居住价值回归”时代,居住空间尺度,则标定了圈层生活的人生格局。锦官云玺作为华润金悦湾之后城西的第二个作品,从规划设计和品质上,定位于“先于城西一个时代”,持续为城西注入新动力。

据了解,锦官云玺总占地15000㎡,整体容积率为2.5,绿地率35%,整体采用阵列式布局。全盘仅规划4栋建面约143㎡的小高层产品,2梯2户南北朝向纯板式结构打造,共计264套。在区域内唯一的LDKB的餐客厅一体化设计上,中西双厨空间设计,7米大横厅,使得空间的合理利用和价值化;加上约7米的观景阳台,配合小区超大十字中庭,使得每栋楼都有极佳的景观视野效果。

区域配套的领先也是锦官云玺的一大亮点。从交通方面来说,横向的光华大道、日月大道与纵向的绕城高速、三环路、武青路、成飞大道构建成了全方位面的地面交通网络,让项目具备了快速接驳全城的通达力;公共交通方面,有轨电车蓉2号线,地铁4号线、9号线以及规划的28、29号线多轨路网,加上离项目仅约900米的成都西站TOD,让项目拥有更加低碳绿色、转换便捷的出行系统。

不仅如此,项目还拥有完善的商业和医疗配套,2km之内拥有万达广场、鹏瑞利青羊广场、成飞医院、成都市妇女儿童中心医院等城市级配套。

值得一提的是,在教育配套方面,项目距离石室领办成飞中学、成都实验小学(明道分校),以及泡桐树幼儿园万蕊分园(在建中)仅一街之隔,1公里内还有泡桐树领办的成飞幼儿园;涵盖了从托育中心、幼儿园、小学到高中全龄段K15的高质教育圈。

从主城核心到新城热土,每一座城市人居作品,都是追求高品质生活人群进阶圈层的“名片”。在新项目新产品的强势赋能之下,华润置地持续实现品质兑现,创领城市生活无限美好。

现目前,锦官云玺已取证,单价2.68万/㎡起可买精装四房,有需求的市民朋友可至售房部参观咨询。(何铮)