为进一步加强农村宅基地审批及农民建房管理，促进节约集约利用土地资源、充分发挥农村宅基地在保障农民生活、促进乡村振兴中的重要作用，近年来，安徽省亳州市蒙城县楚村镇多措并举，严格农民建房审批程序，保障村民住宅建设合理需求的同时，坚决遏制新增农村违法违规建房行为，为乡村振兴筑牢坚实“地”基。
农村有“三块地”，一块是承包地，一块是经营性建设用地，一块是宅基地——“三块地”可以说是农村最大的价值所在。
加强日常巡查，严格落实“四到场”制度；村两委积极组织人员进庄入户开展督查检查，定期开展执法巡逻，做到问题早发现、早制止、早查处、早拆除，把损失减少到最小状态。
加强宣传引导。该镇通过村民组板凳会、主题党日等方式，扩大农村宅基地相关政策宣传。引导群众牢固树立“规划即法”意识，依法加强村庄规划编制审批管理，组织和引领村民积极参与村庄规划的编制工作，协商确定规划内容。严格按照批准面积建设住宅，禁止未批先建和超面积占用宅基地。
规范审批流程。严格执行“一户一宅”制度。做到“三不批”，即不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准；将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准；非农村集体成员申请宅基地不予批准。实行一窗受理联审联办。在村级层面一个窗口受理群众建房申请，乡镇（街道）层面实行一个窗口受理审批农民建房，进一门，办全程，联审联办，公布办理流程和要件，明确办理期限。审查“细”.2022年第四季度，该镇审批宅基地数5户，审批面积1100㎡，获得新建审批，截至目前，申报宅基地建房17户，等待新建审批中。
强化信息公开，程序“明”，审查“细”。严格落实村级公开申请信息五个工作日要求，同时每季度在村委会公开一次宅基地审批情况，确保宅基地分配使用公开、公平、公正。推动落实“村民申请、村委审查、乡镇审批”程序，详细落实“一户一宅一档”制度，确保审批台账信息真实完善。镇农业农村办实地审查申请人拟用地是否符合规划和地类，实地丈量批放宅基地，明确四至等。
推进农村宅基地制度改革，规范农村宅基地和村民自建房管理，是实施乡村振兴的重要一环，是牵涉到阎合村741户农民切身利益的大事。
楚村镇上下齐心，统一思想站位，落实农村宅基地审批管理工作，使农村社会充满活力、和谐有序。科学选择“宅改”路径，把宅基地制度改革工作融入乡村振兴大局，稳慎推进，通过“四化引领”，推动宅基地改革，积极探索宅基地改革，有效盘活了闲置房地资源、改善了农村人居环境、增加了村集体和村民经济收入，为乡村振兴注入了新活力。(陈如强 李凌波)
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