成都，是一座版图不断扩大的城市，城市的发展伴随着新的区域诞生，但能脉承主城繁华与历史底蕴的新城屈指可数，炙手可热的莫过于青羊新城、光华新城、天府新城……但是，却没有一座新城，能同时在主城的距离、规划面积和底蕴上超越武侯新城。
无论是从城市版图的拓展、产品打造趋势以及居住集群的发展来看，武侯新城无疑都是主城流量的“弄潮儿”，获得了无与伦比的市场关注度。
今年恰好是武侯新城成立24周年，追溯历史，落足当下，展望未来，武侯新城光辉24年，看区域如何蜕变？
产业+配套，板块区域价值持续上升
武侯新城以武侯大道为界划分为南北两个区，其中，南区开发时间早，各项配套相对完善，城市界面更成熟，被定位改善生活住宅区，而北区作为产业功能活力区，发展方向更加多元，定位年轻活力发展区。
近年来，武侯新城区域经济发展加速腾飞，根据武侯区“十四五”规划，区域将努力建设更高能级的“国际商务高地，人文宜居武侯”，形成“3主导+2特色”现代产业体系。其中以成都市中心城区唯一的电子商务产业功能区——武侯电商产业功能区为载体（信息来源：武侯发布），电子商务、科技研发、总部经济的主导产业的武侯新城，正是这幅武侯巨擘下的重要一隅。加上武侯区新政务中心搬迁带来的政务资源倾斜，区域内高新企业、产业人才再度激增。
截至目前，武侯新城已有企业2500余家，世界500强企业9家，总部和区域总部上市公司21家，其中自主培育上市企业13家，其数量为全省各省级开发区之首。诸如京东集团西南总部、西部智谷、武侯科技信息园、联邦财富中心、川大智胜、联想、神州智慧天地等产业园区及龙头企业都聚集于此。
在交通方面，三环路、武侯大道、武青南路等在内的地面干道路网，向西直达双流机场，向北直通市区中心，向南链接金融城，南北通过三环路可以快速畅行于城市的各个角落。此外，地铁3号线、7号线、9号线、10号线、17号线等多条线路使得出行便捷通达全城。
在商业方面，武侯新城经过多年发展，板块内大悦城、吾悦广场、武侯万达广场、星悦荟等大型商业配套齐配，武青南路、机投桥（规划中）、双凤桥（建设中）和太平园（建设中）等TOD将持续为区域经济发展提档升级。
此外，教育资源也是武侯新城的加分项。包括武侯新城第一梯队K15学校，北京第二外国语学校，以及西川中学，武侯区第五、第六幼儿园等知名院校。
如今，武侯新城在产业、交通、商业、教育等各方面，都已呈现出迅猛发展之势，城市区域价值不断跃升。
8年9盘，武侯新城人居“领航”者
城市因人而生，也因建筑而兴，房企更是城市发展的最大推动力。中国铁建地产作为中国高端居住的践行者，一直保持着与城市同频发展的主旋律。
2015年，随着《武侯新城核心区概念规划方案》的出炉，武侯新城被定位为“活力新区、智慧新城”。中国铁建地产以前瞻视野率先布局，2016年携旗下TOP级西派系产品——西派城，首次吹响了武侯新城板块从首置首改向高端居住区转变的号角；从全系精装，到大面积水系园林景观，西派城一系列领先的设计在当时打动了无数购房者。也正是从这一年开始，武侯新城开始被购房者和房企关注，至此，成都“豪宅第三极”的美誉也逐渐在市场上传开。
西派城项目实景图
2022年，中国铁建地产以深厚的匠造功底，首次在成都参与TOD建设，并推出全新“樾”系产品——武侯樾府，引发市场巨大关注；
2023年3月，中国铁建地产再次落子武侯新城，西派系全新越级之作——西派城央再次让人们领略到西派系产品的市场号召力。据了解，西派城央2023年3月首开，当天即售罄；不仅如此，此后4个月的时间里就实现五开五罄（数据来源：房联系统2023年1月-2023年12月25日），西派系产品再次用热度问鼎武侯新城。
同年9月，中国铁建地产与武侯资本联合打造的领樾项目入市，这是机投桥TOD住宅部分第一次亮相，也让悦湖新城再次被楼市关注……
时间来到今年，中国铁建地产将再次执笔擎画武侯新城新篇章，携“西派双子”作品（武侯西派臻境项目、武侯西派善境项目），持续更新区域未来生活方式。
项目区位分布示意图
从西派城、西樾锦宸、武侯樾府、西派城央，到领樾……再到如今的“西派双子”，8年落子9盘，中国铁建地产不断为区域理想生活加码升级。重仓布局的背后，是中国铁建地产之于城市发展的前瞻之见，更是中国铁建地产与时代同步、与城市同行的信心与决心。
承袭高端基因，塑造未来生活方式
当下的成都楼市“强者恒强”，最优质的产品才能穿越周期、破局而出。西派系作为中国铁建地产高端产品系，“城市价值高地”的选址观已在成都这座城市深深烙印。从2010年西派国际亮相，到2023年西派善成开盘“3秒”售罄；14年时间的跨度，西派系已从1.0进入到4.0时代，如今的西派系产品已深受市场认可和热爱。
2024年，中国铁建地产于武侯新城再次重仓落定两大西派系全新项目——武侯西派臻境、武侯西派善境。
3月初，武侯西派臻境迎来项目首开，96套房源开盘即罄，开启了2024年主城高端居住的开门红，同时也为开年市场打了一剂强心针。武侯西派臻境的胜利，再次印鉴着产品为王时代的到来。
武侯西派臻境项目位于武侯新城南高端居住区，由中国铁建地产与招商蛇口双央企联袂打造，结合两家企业TOP级产品系“西派系”与“臻系”设计灵感，占地面积约106亩，容积率约2.0。项目主打建面约143㎡、188㎡、225㎡的四房全纯板式T2精装大平层，户型南北通透。
武侯西派臻境建面约143㎡户型示意图
武侯西派臻境建面约188㎡户型示意图
武侯西派臻境建面约225㎡户型示意图
在对外颜值方面，现代精奢的美学立面+大面积蓝色玻璃幕墙，搭配金色铝板，与艺术时尚的人文展示区遥相呼应，共同构建了光与影交汇的城市艺术坐标，奠定了区域TOP级产品的气质。
武侯西派臻境项目实拍图
在景观打造上，多层次景观节点的布局方式有效串联整个社区，约4000㎡景观内外无界设计，给予业主沉浸式景观园林体验。此外，由下沉式会所及地上架空层泛会所共同组成约2000㎡的多功能雅奢城市会客厅，打造多重体验，满足业主各方面复合需求。
武侯西派臻境二批次即将加推，目前正在诚意登记，据笔者周末现场目测日均到访200多组的盛况来看，估计“清盘”喜报又要红透朋友圈了，有购房意向的朋友一定记得提早上车。
