上高街道宁家结庄村地处山东省泰安市南部,占地1500亩,总人口3万人,经济合作社股民2627人,党员144名。近年来,宁家结庄村立足村庄资源禀赋,紧抓城乡融合发展契机,做足土地开发文章,积极抓产业、上项目、建公司,探索出党组织领办强村公司带动村集体经济转型赋能的发展新路子,开创市场化发展新局面,为乡村振兴注入新动能。
上高街道宁家结庄村地理位置优越、交通便利,泮河大街、温泉路等城市主干道贯穿其中,山东农业大学主校区位于辖区内。但优越的位置优势并没能转化为发展优势,传统的土地发包收入难以满足村级发展的需要。为充分利用闲置资源,增强村集体造血功能,宁家结庄村以抓实强村公司建设为突破口,实现了村庄发展“满盘皆活”。
支部领航建公司。宁家结庄村党总支对村内现存资源集中优化整合,探索实践“股份经济合作社+强村公司”的发展路径,由村集体股份经济合作社出资3000万元,持有100%股份,注册成立山东创盛投资发展集团有限公司,以强村公司的发展运营激活村集体增收的“一池春水”。
规范运营明路径。为强化公司管理效能,提高市场核心竞争力,该村党总支构建出“一总引领、三专运营”的“金字塔”式运营体系。
突出项目抓重点。宁家结庄村集体不断深挖文化内涵,抢抓文旅融合发展机遇,充分发挥地处高校驻地、交通便利的优势条件,将总建筑面积20万平方米的城南印象·泰山文商旅综合体项目建设作为主攻方向,以“N+”概念为总领,划分商务、健康、花卉、制造、培训、娱乐、婚礼、购物八大板块,以集团公司为主体积极推进项目落地入场。由村集体投资2800万元建造成营业面积1万平方米的泰山喜事汇项目,打造成集主题婚礼接待、宴会接待以及商务政务接待于一体的融合餐饮酒店。同时,利用村里优质的旅游资源带动产业融合发展,建设家具展销园区、泰山花卉市场、新能源汽车城、梦幻童话乐园等一批现代服务业项目,串珠成链、集聚成片,构建出集家具展销、花卉苗木、食品加工等为一体的现代服务业产业集群,为村集体经济发展注入强大动能。
带动经济转型赋能。立足产业抓发展、聚焦产业上项目,宁家结庄村以现代化强村公司引领集聚化产业发展,以集体增收推动群众共富的美好蓝图业已绘就。按照既定规划,城南印象文商旅综合体全面运营后,年可实现营销收入5亿元,利税5000万元,整个综合体可提供就业岗位1200余个,可实现集体增收2000万元。
延伸链条提标扩面。宁家结庄村通过延伸产业链条,促进了集体经济的可持续发展。目前,泰山喜事汇项目已作为“N+婚礼”板块代表项目于2023年4月份开业运营,在一期项目提档升级的基础上,加快项目二期建设,新建3处高端轻奢婚礼主题大厅,于2024年11月份建设完成并投入使用,打造成为泰城及周边乃至省内最高端的一站式婚庆餐饮行业综合体;升级改造后的泰山花卉市场,计划新增2万平方米的蝴蝶兰培育基地,将作为“N+花卉”板块打造集种植、培育、销售为一体的综合型花卉市场;打造集生活服务、互动演艺、美食特产于一体的“平安里”步行街,挖掘农大2.5万在校师生及周边居民消费潜能,有效带动综合体整体消费提升。