中石化胜利油田东辛采油厂构建土地资产管理平台，推动土地集约化创效、精益化利用，持续激活土地资源潜能。
3月28日，胜利油田东辛采油厂永安管理区的陈加平正指挥施工人员安装永104斜3井场分布式光伏的光伏板，整个项目预计22天内完工。“等这里建设好，这片土地就成了‘绿电生产线’，这些绿电还能为油井生产所用，想想都划算。”陈加平兴奋地说。
近年来，该厂以价值创造为引领，数智赋能土地管理，精益统筹土地创效，推动“寸土寸金”向“寸土生金”转变。
构建平台，“一键”增效
走进盐家管理区的安全生产指挥中心，员工耿永军正在利用土地综合管理平台查阅永936宗地属性信息，为新投油气管道铺设提供参考。
“想查看哪块宗地信息，只需打开平台、轻点鼠标，就能查全，很方便。”耿永军说。这一方便来自东辛厂土地资产管理平台，员工给它起名“一键式”管理。
过去，调查宗地信息，不仅要翻阅纸质台账，还得调档案、去现场。有了土地资产管理平台，宗地图片、资产、税务等信息全部纳入平台，只需输入需求“一键”点开就能调取，效率显著提升。
为了提升平台的“经营”能力，他们还拓展地下储量分布、管网站库展示、井场可利用情况等功能，开发人员提出标准，平台就能自行推荐合适的“库存土地”，有效推动了土地、储量、油水井、设备设施“四大资源”的一体化经营。盐22斜3计量站内有500平方米的可利用土地，管井人员在这里引进保温储水罐，引入电厂余热，解决了89口特殊井冬季生产用热需求，年节热洗费用20万元。
极致布局，集约创效
“营8单元今年化学驱一体化调整部署新井了13口，第10口正钻，马上又要侧钻17口井，这些新井全部‘借住’在老井场。”东辛采油厂地质研究所副所长吕高峰说。
为科学节地，东辛厂充分利用已有老井场，采用“丛式井”设计、“井工厂”施工模式，配套“一井多控”、定向井等技术，在不征新地、不修新路的情况下，新钻、扩边新建产能，平均单井征地节约30%，推动“寸土生金”。
钻井临时征地同样受城区限制。对此，他们按井架放倒探出极限距离，从设备进场顺序到循环罐位置，从消防房区域到柴油罐安置，步步优化，为30型、40型钻机优化占地2.69亩，年均减少临时用地面积45.7亩。营1丛式井组紧邻广利河与居民区，技术人员优选井型、井工厂布局，24口油水井仅用常规井型常规布局占地的八分之一。
近年来东辛厂建成的12个“井工厂”，优化74口生产井用地，在增储增效的同时，共节约征地资金3500万元。
区域统筹，精准高效
辛193地块2023年投入开发，单井日产油量6吨，能量稳定，但因紧邻商圈，对新层段的再冲刺受地面因素总被搁置。今年，它再次纳入技术人员的扩边计划。
这次扩边机会来自东辛厂与政府的主动联手。去年，市政府启动“吾悦广场片区中深层地热能替代燃煤供暖项目”，东辛厂积极对接，优选辛111-12、辛111-4弃置井井场，支持该项目，并拿到辛193地块周边的等量置换土地，为区块扩边增效奠定了用地储备。
紧盯勘探开发潜力，预留、置换拓边土地，是东辛厂应对城中生产实际的重要举措。近年来，他们排查937个可利用井场，预留面积150亩，增加可控储量5092万吨，进一步拓展开发潜力阵地。
他们还做好土地高效利用，盘活空间推进新能源建设，集约办公用地，退出低效土地，先后建成9.83兆瓦新能源装机容量，释放801亩土地资源，优化房屋占地165亩，退出土地1139亩，土地运行成效显著。（供稿人：胜利油田东辛采油厂田真王琛琛李继鹏）
