近日，克而瑞2025上半年全国产品测评结果正式公布，越秀地产凭借广州琶洲樾、北京和樾望云、成都阅今沙等五大项目，一举包揽“全国十大高端、轻奢、品质作品”全品类奖项。其中，成都阅今沙、佛山星汇灯湖双项目更荣获行业首批“中国好房子”奖，从安全性能、绿色低碳、社区环境等维度，为生态人居建设提供了示范性样本。
绿色生态与人文场景交融定义新时代好房子标准
随着“好房子”理念首次写入政府工作报告，房地产行业加速向“品质化、生态化”转型。越秀地产以“4x4好产品理念”为核心，将生态可持续发展贯穿产品全周期。成都阅今沙项目以“新烟火主义”为内核，深度融合青羊金沙千年文脉与现代公园生活场景，通过社区景观生态化设计、低碳建材应用，构建“历史记忆+自然栖居”的复合空间；广州琶洲樾、北京和樾望云等高端项目则引入智慧科技与绿色建筑标准，从LOW-E玻璃幕墙节能系统到社区雨水回收景观体系，实现“科技赋能生态”的人居升级。克而瑞测评数据显示，越秀获奖项目在生态指标上表现突出：通过海绵城市技术、垂直绿化系统、太阳能光伏板等设计，降低建筑能耗超30%；以“一环两轴多节点”的园林规划、全龄化活动场地，打造“人与自然和谐共生”的社区生态，精准呼应居民对“生态宜居”的核心需求。
生态产品力驱动市场热捧业绩增长印证人居价值
市场反馈直接印证生态人居的吸引力。北京和樾望雲、和樾玉鸣双盘包揽北京2025年1-5月住宅成交金额TOP1、TOP2，首开销售额达152亿元；成都阅今沙以“公园社区+文化IP”模式，成为城西改善型住宅标杆，开盘去化率超85%。截至2025年5月，越秀地产累计合同销售额507亿元，同比增长26.5%，“生态+品质”的产品策略持续获得购房者认可。行业分析师指出，越秀项目的热销本质是“生态需求升级”与“产品创新”的精准共振。例如广州东山云起作为“先锋系”标杆，以低密容积率、立体空中花园设计，实现首推货量去化率近90%，凸显消费者对“生态属性”的置业偏好。
研发体系筑牢生态基底技术创新引领长期主义
越秀地产的生态产品力依托系统化研发支撑：落地“樾”“樾”“天”“星汇”四大产品系标准，将生态指标（如绿地率、碳排放系数）纳入标准化流程；启用产品研发中心，设立景观生态工坊、低碳材料实验室，从技术研发到落地应用形成闭环。此外，总部整合成立生产管理中心，推动设计施工一体化，确保社区生态规划（如园林微气候调节、生物多样性保护）从蓝图到交付的精准落地。以广州琶洲南TOD为例，项目通过“生态园林+智慧生活+健康体系”的三维融合，打造行业交付标杆——地下车库采用导光管自然光系统，社区配置PM2.5监测与智能通风设备，园林引入本地物种生态链设计，成为生态人居的实践范本。在房地产行业向“精细化、生态化”转型的当下，越秀地产以“技术创新为基、客户需求为纲”，通过绿色低碳技术、人文场景营造、智慧社区运营的多维融合，为“生态人居”提供了可复制的解决方案。克而瑞相关负责人表示，房企唯有坚守“生态可持续、居住舒适度、服务人性化”的长期主义，才能在“好房子”建设中抢占先机，推动行业向更绿色、更宜居的未来迈进。
