走进安徽省宣城市广德市桃州镇双河社区的联港物流园，不同型号的物流车辆有序进出，工人们正紧张地进行装卸作业，各类货物在此快速集散，一派繁忙景象。这个自2023年8月正式投运的物流园，如今已成为区域物流链条上的一个重要节点。
谁能想到，这座充满活力的物流园，其前身竟是一座沉寂多年的废弃窑厂。“因为经开区的企业越来越多，企业也有物流需求，所以我们当时想着建立物流园，服务企业的同时壮大村集体经济。”据双河社区党委书记、居委会主任张耀斌介绍，联港物流园每年可为村集体经济增收65万元，且每年递增5%。双河社区的巧妙规划与盘活嫁接，曾经的“闲置资产”被成功激活，蜕变为驱动社区集体经济发展的“活资本”，实现了从“包袱”到财富的精彩逆转。截至目前，联港物流园已吸引近20家物流运输、仓储企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。园区年产值已超过150万元，不仅为周边园区企业提供了高效、便捷的物流仓储解决方案，破解了其“最后一公里”的仓储物流烦恼，更直接为社区集体经济注入了强劲而稳定的新动能。
这一成功的“变废为宝”案例，是双河社区积极探索集体经济发展新路径的生动实践。近年来，双河社区凭借与市经开区紧密相邻的天然地理优势，精准把握经开区“大建设、大发展”的历史机遇，积极探索和实践集体经济多元化发展路径，成功走出一条独具特色的转型之路。今年，社区还利用闲置用地积极推进职工公寓建设，预计将于12月底全面竣工。该公寓建成后，不仅能够有效缓解园区企业员工的住宿难题，优化区域营商环境，更能为社区集体带来持续稳定的收入来源。初步预计，项目投入运营后，每年可为社区创造约100万元的集体经济收益。
“下一步，我们将依托经开区的地理位置优势，继续盘活闲置房产、集体产权、土地资源等要素，同时探索新的发展路径，打造新的服务模式，推动村集体经济持续健康发展。”双河社区党委书记、居委会主任张耀斌说。（供稿人：安徽省宣城市广德市桃州镇人民政府胡笑雪）
